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【行業新聞】全國25省市綠色建築地方政策與財政機製
 
 
北京        鼓勵政府投資的建築、單體建築麵積超過2萬平米的大型公共建築按照綠色建築二星級及以上標準建設。市財政獎勵資金是在中央獎勵的基礎上的獎勵標準為二星級標識項目22.5元/㎡、三星級標識項目40元/㎡。目前,地方財政獎勵資金已於2015年4月初正式撥付至項目單位。天津        綠色建築行動方案明確提出,2014年開始,凡本市新建示範小城鎮、保障性住房、政府投資建築和2萬平方米以上大型公共建築應當執行本市綠色建築標準,以中新天津生態城、新梅江居住區、於家堡低碳城區為示範區,重點推動本市區域性綠色建築發展。河北        2014年起,政府投資或以政府投資為主的機關辦公建築、公益性建築、保障性住房、單體麵積2萬平方米以上的公共建築,全麵執行綠色建築標準。山西        20%城鎮新建建築達到綠色建築標準要求。2014年起單體建築麵積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公眾建築、太原市新建保障性住房全麵執行綠色建築標準。內蒙古自治區        全區綠色建築麵積達到新建民用建築總量的20%。        內蒙古自治區的政策規定,對於取得一星、二星、三星級的綠色建築,政府分別減免城市市政配套(150元/平方米)的30%、70%、100%。黑龍江        2014年起,政府投資建築,哈爾濱、大慶市市本級的保障性住房,以及單體建築麵積超過2萬平方米大型公共建築,全麵執行綠色建築標準。上海        2014年下半年其新建民用建築原則上全部按照綠色建築一星級及以上標準建設,其中單體建築麵積2萬平米以上大型公共建築和國家機關辦公建築,按照綠色建築二星級及以上標準建設。        2012年8月出台《上海市建築節能項目專項扶持辦法》,將綠色建築示範項目列入建築節能扶持資金使用範圍,規定:獲得二星級或三星級綠色建築標識的新建居住建築和公共建築。建築規模:二星級居住建築的建築麵積2.5萬平方米以上、三星級居住建築的建築麵積1萬平方米以上;二星級公共建築單體建築麵積1萬平方米以上、三星級公共建築單體建築麵積5千平方米以上。建築要求:公共建築必須實施建築用能分項計量,與本市國家機關辦公建築和大型公共建築能耗監測平台數據聯網。該辦法還明確了扶持標準為:每平方米補貼60元。江蘇        2015年,城鎮新建建築按一星及以上綠色建築標準設計建造;2020年全省50%的城鎮新建建築按二星級以上綠色建築標準設計建造。        江蘇省政府根據《江蘇省建築節能管理辦法》設立了“節能減排(建築節能)專項引導資金(每個區域補貼1500萬元)”,地方政府補貼為:一星級、二星級、三星級綠色建築分別為15元/平方米、25元/平方米、35元/平方米。南京市        從2013年1月起,單體1萬平方米以上的建築,符合國家節能標準的,審批規劃時可給予0.1-0.2的容積率獎勵。浙江        全省新建民用建築全麵執行《浙江省民用建築綠色設計標準》,基本達到一星級綠色建築標準,鼓勵政府投資公益性建築和單體建築麵積2萬平方米以上的大型公共建築實施二星級和三星級綠色建築標準。安徽        全省20%的城鎮新建建築按綠色建築標準設計建造,其中,合肥市達到30%。        2014年起,合肥市保障性住房全部按照綠色建築標準設計、建造。福建        2014年起,政府投資的公益性項目、大型公共建築(指建築麵積2萬平米以上的公共建築)、10萬平方米以上的住宅小區及廈門、福州、泉州等市財政性投資的保障性住房全麵執行綠色建築標準。        2020年末,20%的城鎮新建建築達到綠色建築標準要求。        《廈門市綠色建築財政獎勵暫行管理辦法》。其中獎勵標準為:一星級綠色建築(住宅)每平方米30元;二星級綠色建築(住宅)每平方米45元;三星級綠色建築(住宅)每平方米80元;除住宅、財政投融資項目外的星級綠色建築每平方米20元。江西        2014年起,政府投資建築、具備條件的保障性住房,以及單體建築麵積超過2萬平方米的大型公共建築,全麵執行綠色建築設計標準。山東        2014年起,政府投資建築或以政府投資為主的機關辦公建築、公益性建築、保障性住房、單體麵積2萬平米以上的公共建築,全麵執行綠色建築標準。        日前,山東省住建廳會同省財政廳修訂《山東省省級建築節能與綠色建築發展專項資金管理辦法》,對綠色建築評價標識項目的獎補依據進行變更,由原來的項目設計標識星級變更為項目所獲運行標識星級。根據《辦法》,對綠色建築的具體獎勵標準為:一星級綠色建築15元/平方米,二星級綠色建築30元/平方米,三星級綠色建築50元/平方米。        河南2015年城鎮新建建築中的20%達到綠色建築標準,國家可再生能源建築應用示範市縣及綠色生態城區的新建項目、各類政府投資的公益性建築以及單體建築麵積超過2萬平方米大型公共建築,全麵執行綠色建築標準。        河南省洛陽市決定自2014年起,全市新建項目、保障性住房項目、各類政府投資的公益性建築以及單位建築麵積超過2萬平方米的機場、車站、賓館等大型公共建築一律全麵執行綠色建築標準,並根據國家政策,給予二星級綠色建築每平方米45元補助,三星級綠色建築每平方米80元補助。湖北        2014年起,國家機關辦公建築和政府投資的公益性建築,武漢、襄陽、宜昌市中心城區的大型公共建築,武漢市中心城區的保障性住房率先執行綠色建築標準;2015年起,全省國家機關辦公建築和大型公共建築,武漢市全市、襄陽、宜昌市中心城區的保障性住房開始實施綠色建築標準。        湖北省住建廳發布《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的若幹意見》。《意見》指出,將以獎勵容積率的方式,鼓勵房地產業轉型。首先,全省將支持企業建設“四節一環保”綠色建築,對開發建設一星、二星、三星級綠色建築,分別按綠色建築總麵積的0.5%、1%、1.5%,給予容積率獎勵。其次,鼓勵發展現代住宅產業,出台裝配式建築技術標準,建立住宅產業化基地,對采用裝配式建築技術開發建設的項目,由各市、縣政府根據本地實際出台政策,給予容積率獎勵。        需要注意的是,此次新政策還鼓勵開發建設、購買全裝修普通商品房,免征全裝修部分對應產生的契稅。湖南        2014年起全省政府投資的公益性公共建築和長沙市保障性住房全麵執行綠色建築標準。廣東        2014年1月1日起,新建大型公共建築、政府投資新建的公共建築以及廣州、深圳市新建的保障性住房全麵執行綠色建築標準;2017年1月1日起,全省新建保障性住房全部執行綠色建築標準。        廣東省對綠色建築、可再生能源建築應用示範項目等予以專項資金補助,單個項目補助額最高200萬元。        在支持推廣綠色建築及建設綠色建築示範項目上,廣東省將對獲得國家綠色建築評價標識並已竣工驗收的項目進行第三方測評,對有重大示範意義的項目按建築麵積給予補助。其中,二星級每平方米補助25元,單位項目最高不超過150萬元;三星級每平方米補助45元,單位項目最高不超過200萬元。在建立升級可再生能源應用示範項目上,補助原則為公共機構可再生能源建築應用項目按投資額不超過50%。廣西壯族自治區        2014年起,政府投資的公益性公共建築和南寧是保障性住房,以及單體建築麵積超過2萬平方米以上的大型公共建築,全麵執行綠色建築標準;2014年後建成的超過2萬平方米的旅遊飯店,必須執行綠色建築標準,才能受理評定星級旅遊飯店資格。四川        2014年起政府投資新建的公共建築以及單體建築麵積超過2萬平方米的新建公共建築全麵執行綠色建築標準,2015年起具備條件的公共建築全麵執行綠色建築標準。重慶        到2020年,全是城鎮新建建築全麵執行一星級國家綠色建築評價標準。貴州        2014年起,全省由政府投資的建築,貴陽市由政府投資新建的保障性住房,以及單體建築麵積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建築要嚴格執行綠色建築標準。雲南        到2020年,全省低能耗建築占新建建築的比重提高到80%以上,綠色建築占新建建築比例超過40%以上。陝西        2014年起,政府投資建築、省會城市保障性住房、單體建築麵積超過2萬平方米的大型公共建築,全麵執行綠色建築標準。甘肅        2014年起,全省範圍內,由政府投資的建築,單體建築麵積超過2萬平方米的大型公共建築建築以及蘭州市保障性住房要全麵執行綠色建築標準。青海城鎮新建民用建築按照綠色建築二星級標準設計比例達到20%,2020年末,綠色建築占當年城鎮新增民用建築的比例達到30%以上。寧夏回族自治區        20%的城鎮新建建築達到綠色建築標準要求;2014年底,政府投資建築,以及單體建築麵積超過2萬平方米的大型公共建築,銀川市城區規劃內的保障性住房,全麵執行綠色建築標準。新疆維吾爾族自治區        2014年起,政府投資建設,烏魯木齊市、卡拉瑪依市建設的保障性住房,以及單體建築麵積超過2萬平方米的大型公共建築,各類示範性項目及評獎項目,率先執行綠色建築評價標準。

 

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