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裝配式建築成“網紅”,未來或引導危舊房改造!
 
 
來源:東南早報

日前,南安市侖蒼鎮大泳村一棟僅用2天時間便封頂的別墅,成了本地建築行業的“網紅”,再次將裝配式建築的概念推送到人們麵前。相比傳統房屋建築搭建時需要經曆的煩瑣步驟,裝配式建築具有的優勢較為明顯。

業內人士表示,現在在咱們家門口,已有生產這類裝配式建築構件的大型建築產業現代化基地,未來或實現“網上買房子”,即建一棟房子,隻需在網上下單交易,廠家便會在規定的時間內用集裝箱把所有構件運送到指定施工地點,耗時幾天,便可輕鬆建好房子。

 

棟房子僅用兩天時間便呈現出完好外觀

事件回顧——
  
像搭積木一樣 兩天蓋好別墅
  
南安市侖蒼鎮大泳村的這棟“新潮”的房子,總共用了44塊牆體,每塊牆體都預先做好,就像拚樂高積木一樣一塊一塊拚接好。整個搭建過程隻用了2天時間,目前正在進行內部裝修工作。
  
別墅主人王先生目前在昆明上班,由於工作原因經常到國外出差。去年7月,王先生去澳大利亞出差,偶然親眼見證了一棟房子快速拔地而起的過程,驚歎之餘,他通過各種渠道了解到,在日本、美國、德國、新加坡、澳大利亞等發達國家,這類建築比比皆是,並不稀奇
  
這樣的房子省時省工,還環保,不像傳統建築在建造過程中會產生大量的建築垃圾。恰好老家的房子太陳舊需翻建,看好裝配式建築發展前景的王先生,還特地做了功課,去長沙看樣品房,並到工廠裏看預製牆板的過程。除了省時的好處,牆體內還加入保溫材料,房子冬暖夏涼,讓王先生一家很滿意。
  
值得一提的是,這棟別墅是在中華建築文明精華“卯榫結構”的基礎上,增加了高強度螺栓技術,做過地震測試,在8級地震烈度的情況下都可安然無事

重機吊起構件,像拚積木一樣搭建房屋
首次試水——

泉州圖書館作為 首個試點項目
  
像搭積木一樣建房子在國外早已不是新鮮事。據介紹,瑞典是世界上出名的住宅製造國,他們的住宅預製構件達95%,歐洲各國都到瑞典去訂製住宅,通過集裝箱發運。日本也是在這個領域“吃螃蟹”的國家之一,在工廠裏生產住宅,一個工廠平均20多分鍾就造一棟房子出來。
  
泉州市是福建省建築產業現代化試點城市之一,惠安縣則是試點縣。今年3月,泉州第一家建築產業現代化基地——惠安縣建築產業現代化基地正式簽約,預示著全市建築產業現代化的試點工作取得實質性進展。今年4月上旬,位於惠安縣城的閩南建工集團總部大廈2號樓舉行簽約儀式,這棟樓計劃使用拚接方法來建。大樓的樓板、樓梯、外牆和飄窗,都提前在工廠裏做好,當大樓框架結構澆築完成後,隻需將這些構件運到施工現場,用起重機將構件吊到相應的樓層,按部就班“拚裝”上去即可
  
去年年底,泉州市公共文化中心項目之一的泉州圖書館被確定為第一個裝配式建築試點項目,目前,該項目正處於地下室施工階段。
 

優勢明顯——
  
減少噪音粉塵 提高施工安全性
  
裝配式建築符合綠色建築要求,實現了由“現場做”到“工廠做”的模式轉變,大大減少工地噪音、粉塵,更為工人減負,提高施工安全性。泉州市住建局相關負責人介紹,去年7月底開始,該局先後三次組織成員單位相關人員及施工企業負責人赴上海、長沙、深圳等裝配式建築先進地區考察學習,取長補短,把各地的先進經驗引進來,並多次組織座談交流。
  
據市住建局產業辦負責人介紹,至2020年,全市裝配式建築占新建建築的比例要達到25%以上,並建成3個以上建築產業現代化基地,力爭成為國家建築產業現代化綜合試點城市。這就是說,未來這類搭積木似的裝配式建築,將形成一種良好的發展趨勢。
  
上述負責人稱,未來有一個美好的願景,即大家要建造一棟房子,隻需在相關的網站上下單預訂構件完成交易,廠家便會在規定的時間內用集裝箱把所有構件運送到指定施工地點安裝,房主很快就可以拎包入住。
  
未來打算——
  
引導危舊房改造 采用建築工業化
  
此前,泉州市人民政府辦公室印發了《泉州市推進建築產業現代化試點實施方案》,明確了2016年至2017年為試點示範期,2018年至2020年為應用推廣期,2021年以後為全麵推進期。為了扶持產業化發展,還給出了許多優惠政策,如通過邀請招標、給予預製外牆不計容麵積3%以內獎勵、土地合同明確建築工業化要求、工程預算造價嚴格執行定額標準等。
  
在試點期間,主要通過引導全市建築業企業與省內外建築工業化龍頭企業形成戰略合作,布局產業化基地3到5家。目前,已正式簽約的兩家產業化基地之一——惠安縣建築產業現代化基地,正在進行建設的前期準備工作。
  
接下來,全市還將建立年度試點項目名錄,並優先安排政府性投資項目和商品住宅項目作為試點項目,鼓勵引導農村住宅成片改造及危舊房改造項目采用建築工業化

 

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