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住宅產業化為何落後於外國
 
 
      之前,中國房企的帶頭大哥萬科在北京的住宅產業化試點工程,遭到了日本專家的質疑。
     日本的建築專家表示,他們在參觀了“北京市住宅產業化試點工程”中萬科中糧假日風景B3、B4號樓等中國一係列的房地產項目之後,對中國住宅產業化和部分中國住宅建築的質量提出了質疑,他們認為目前中國的住宅產業仍然隻注重於外觀和裝修的個性化,而在節能、環保和建築的質量方麵還存在很多的問題。就連中國房企的帶頭大哥一直標榜的“住宅產業化”都與國際上的相差甚遠,那麽,全中國的住宅產業化進程落後於國外就不僅僅是時間的問題了。
    如此看來,榴莲视频老版下载中國的住宅產業化為何會落後於國外呢?
    一是房企的麵子在作怪。
    開發商們口口聲聲都說要推進住宅產業化發展,可是連防震堅固和節能環保的基本功都不練,隻是在建築外觀和裝修的個性化上施展些花拳繡腿,誠然把住宅產業化當成是忽悠老百姓的營銷噱頭了!
   二是政府的鈔票在作怪。
   美國的住宅建築市場發育完善,住宅用構件和部品的係列化、標準化以及它的專業化、商品化、社會化程度很高,幾乎達到100%,國會每年撥付住宅與城市發展部1000萬美元專門用於新技術的開發與研究經費。
    而榴莲视频网站app黄國家,原本可以借著保障性住房的東風,掀起一番住宅產業化的浪潮,可是,保障性住房接二連三的發生質量問題,讓榴莲视频色版對最起碼的工程的質量都擔心不已,哪兒還有資格去搞住宅產業化?更可怕的是,有些保障房剛建好就因為質量問題要被拆除,不光浪費資源,還更讓民眾揪心啊!
     其實,住宅產業化與綠色建築相同,不一定都是燒錢的,規模化以後,還會省錢。
     再說了,地方政府近11萬億的債務,哪兒還有錢再去搞住宅產業化?就算是企業想推進,政府也不一定多熱情。
    三是中國的立法在作怪。
    榴莲视频色版下载國家的住宅法還在研究之中,何況住宅產業化的立法或者建章立製,也許還有一段漫長的路程要走。

 

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